Hjertnes Eiendom har utarbeidet en bærekraftstrategi som skal veilede selskapets handlinger og beslutninger i samsvar med dets verdier. Strategien tar sikte på å redusere miljøpåvirkningen, fremme sosialt ansvar og sikre økonomisk bærekraft gjennom langsiktig forvaltning av eiendomsporteføljen.
Visjon og prinsipper
Hjertnes Eiendom skal være en ansvarlig, presis og løsningsorientert aktør som bidrar til bærekraftig utvikling i eiendomssektoren. Selskapet forplikter seg til systematisk og målrettet arbeid for å skape verdi for eiere, ansatte, leietakere og samfunnet .
Fokusområder og bærekraftsmål
Strategien retter seg mot fem av FNs bærekraftsmål som er relevante for Hjertnes Eiendoms virksomhet:
Sikre trygge, sunne og inkluderende bygninger med fokus på
godt inneklima, HMS, og reduksjon av miljø- og helseskadelige materialer.
Fremme bærekraftig infrastruktur og løsninger som reduserer belastningen på
miljø og samfunn, med fokus på energieffektivitet og innovasjon.
Utvikle eiendommer og tilhørende byrom for å skape
inkluderende og trygge lokalsamfunn, med økt fokus på fellesskap og samspill.
Redusere ressursbruk, fremme ombruk og resirkulering,
og sikre bærekraftig forvaltning av eiendomsmassen.
Bygge sterke partnerskap med kunder, leverandører, myndigheter
og lokalsamfunn for å sikre helhetlige og effektive bærekraftstiltak.
Dagens situasjon
Hjertnes Eiendom eier og forvalter en samlet eiendomsportefølje på omtrent 210.000 m², hvor selskapets eierandel per dags dato utgjør ca. 50 %. Vårt fokus ligger på en bærekraftig og fremtidsrettet forvaltning av eiendommene, og vi har gjennomført en omfattende kartlegging av eiendommenes energimerking for å få en helhetlig oversikt over deres energieffektivitet og miljøavtrykk. Basert på denne innsikten arbeider vi aktivt med å implementere miljøsertifiseringer på de eiendommene hvor dette er hensiktsmessig, med mål om å redusere energiforbruket, optimalisere driften og bidra til en mer bærekraftig eiendomsmasse. Hjertnes Eiendom har en ambisjon om å være en ansvarlig og fremtidsrettet aktør i eiendomsmarkedet, og vi jobber kontinuerlig med å forbedre og tilpasse våre bygg.
Strategiske mål – tidsramme
Kort sikt 1-3 år:
- Evaluere alle nye byggeprosjekter for miljøsertifisering (Miljøfyrtårn eller BREEAM).
- Implementere energiovervåkningssys- temer på 60 % av eiendommene.
- Redusere energiforbruket med 10 % gjennom energieffektiviserende tiltak.
- Innen 2027 skal alle eiendommene ha Energikarakter E eller bedre
Middels sikt 4-7 år:
- Oppnå BREEAM-sertifisering for minst 25 % av eiendommene.
- Redusere avfallsmengden med 15 % og øke kildesorteringen.
- Sørge for at alle eiendommer har energikarakter D eller bedre.
Lang sikt 8-10 år:
- Oppnå en sirkulærøkonomisk drift for alle eiendommer.
- Bidra aktivt til utvikling av bærekraft- ige byrom med partnere.
- Sikre at leietakerundersøkelser viser økt tilfredshet med miljø- og bærekraftstiltak.
Rapportering og oppfølging
Rapportering er en viktig del av bærekraftstrategien. Hjertnes Eiendom publiserer årlige bærekraftsrapporter som gir en oversikt over fremgang og måloppnåelse. Vesentlighetsanalyser gjennomføres hvert tredje år for å tilpasse strategien til endrede behov og krav.
ESG – Miljø, Sosialt ansvar og selskapsstyring
Miljø (Enviroment):
- Redusere klimagassutslipp fra drift og utvikling av eiendommer gjennom energieffektivisering og bruk av forny- bare energikilder.
- Sikre at alle nye byggeprosjekter evalueres for miljøsertifisering som Miljøfyrtårn eller BREEAM.
- Optimalisere ressursbruk ved å implementere kildesortering og fremme sirkulærøkonomiske tiltak som ombruk av materialer.
Sosialt Ansvar (Social):
- Skape inkluderende arbeidsmiljøer med fokus på helse, sikkerhet og trivsel for ansatte og leietakere.
- Samarbeide med lokale myndigheter og samfunn for å utvikle trygge og tilgjengelige byrom.
- Tilby leietakere løsninger som frem- mer bærekraft, inkludert grønne leie- kontrakter og støtte til miljøtilpasning av deres lokaler.
Selskapsstyring (Governance):
- Etablere robuste styringssystemer for å sikre at bærekraftsmål integreres i alle nivåer av virksomheten.
- Rapportere årlig på fremdrift i tråd med internasjonale ESG-standarder.
- Gjennomføre vesentlighetsanalyser for å sikre at strategien er relevant og tilpasset interessenters forventninger.
Ved å følge denne strategien sikrer Hjertnes Eiendom at selskapet bidrar til en bærekraftig fremtid, samtidig som det skaper verdi for interessenter og samfunnet som helhet .