EGENESGÅRDEN
Adresse:
Jernbanegaten 3 – Tønsberg
Type eiendom:
Kontoreiendom
Areal:
Totalt 8.627 m2
Om eiendommen
Egenesgården er et high-end, BREEAM-sertifisert kontorbygg med beliggenhet i et av Tønsbergs beste kollektivknutepunkt. Bygget holder gjennomgående høy kvalitet, med nøye utvalgte tekniske og materielle leveranser som legger til rette for moderne og driftssikre kontorløsninger.
Eiendommen er tilknyttet redundant fiberlinje og har nødstrømsaggregat samt UPS-løsning. Dette gir høy driftssikkerhet og reduserer risikoen for nedetid ved strømstans eller brudd på fiberlinjer.
Egenesgården består av åtte etasjer, i tillegg til egen parkeringsetasje og underetasje med teknisk infrastruktur.
Beliggenhet og område
Eiendommen har en sentral og attraktiv beliggenhet i Tønsberg, med umiddelbar nærhet til kollektivtransport, sentrum og øvrige servicefunksjoner. Den gode tilgjengeligheten gjør bygget velegnet for virksomheter med ansatte, besøkende og samarbeidspartnere som ønsker enkel adkomst og effektive hverdagsløsninger.
Eiendommen har egen parkeringsetasje med plass til 18 biler og 130 sykler, noe som gir gode og praktiske parkeringsmuligheter for sykkelbrukere.
Arealer og fleksibilitet
Egenesgården tilbyr moderne og fleksible kontorløsninger tilpasset ulike virksomheters behov. Bygget kombinerer effektive kontorarealer med romslige og gjennomtenkte fellesarealer.
I byggets 2. etasje finnes møterom av ulike størrelser som kan benyttes av leietakerne. Felles kantine er nøye prosjektert og har kapasitet til opptil 150 personer. Kantinen fungerer som et naturlig samlingspunkt og tilbyr et variert og sunt mattilbud i et trivelig miljø.
I 8. etasje tilbyr Egenesgården kontorhotell med separate kontorplasser og fleksible leieforhold, både korte og lange kontrakter. Leietakere i kontorhotellet har tilgang til alle fellesarealer, møterommene i 2. etasje samt kantinen.
Drift, kvalitet og bærekraft
Egenesgården er BREEAM-sertifisert og har energiattest Grønn A, noe som dokumenterer byggets høye miljøstandard og energieffektive løsninger.
Eiendommen driftes med fokus på kvalitet, stabilitet og langsiktighet. Moderne tekniske systemer og strukturert forvaltning bidrar til effektiv drift, lavere energiforbruk og gode rammevilkår for leietakerne.
Forvaltet av Hjertnes Eiendom
Eiendommen forvaltes av Hjertnes Eiendom – en aktiv eier og profesjonell forvalter av næringseiendom. Vi tilbyr helhetlig forvaltning, drift og vedlikehold, med fokus på kvalitet, tilgjengelighet og langsiktige relasjoner med våre leietakere.
