Adresse:
Fokserødveien 12 · Sandefjord
Type eiendom:
Næringseiendom – kontor
Areal:
15 206 kvm
Byggeår:
2012
Om eiendommen
Fokserødveien 12 er et moderne og representativt kontorbygg med en tydelig arkitektonisk utforming. Eiendommen består av tre separate kontorblokker som er sammenføyd med en sentral glassgård, noe som gir både gode lysforhold og et åpent og attraktivt fellesområde.
Bygget går over flere etasjer, hvor to av blokkene har tre etasjer og den tredje strekker seg over seks etasjer. Øverste kontor i byggets sjette etasje utgjør Sandefjords høyeste kontorpunkt, og gir en unik utsikt og identitet til eiendommen.
Eiendommen fremstår som et moderne kontorbygg med gode fasiliteter, inkludert kantine, fellesområder og parkering i egen kjeller.
Beliggenhet og område
Eiendommen har en attraktiv beliggenhet på Fokserød i Sandefjord, med nærhet til E18 og god tilknytning til hovedveinettet i regionen. Beliggenheten gjør eiendommen lett tilgjengelig både for ansatte og besøkende.
Det er romslig og gratis kundeparkering i direkte tilknytning til eiendommen, noe som gir høy brukervennlighet for virksomheter med kundekontakt. I tillegg er det gode kollektivforbindelser i området, med kollektivknutepunkt i nærheten.
Området er et etablert og attraktivt næringsområde med solide leietakere og gode fasiliteter i nærområdet.
Arealer og fleksibilitet
Fokserødveien 12 tilbyr moderne og fleksible kontorlokaler tilpasset ulike typer virksomhet. Byggets utforming med flere blokker og etasjer gir gode muligheter for både større og mindre leietakere.
Glassgården fungerer som et naturlig samlingspunkt i bygget og bidrar til et godt arbeidsmiljø. Eiendommen har også kantinefasiliteter og tilrettelagte fellesarealer som støtter en effektiv og fleksibel arbeidshverdag.
Drift, kvalitet og bærekraft
Eiendommen har gjennomgått en betydelig oppgradering og fremstår i dag som et moderne og energieffektivt kontorbygg. Bygget ble totalrenovert innvendig i 2025 og holder høy standard både teknisk og visuelt.
Bygget er tilknyttet fjernvarme som en stabil og energieffektiv oppvarmingsløsning. I 2025 ble det i tillegg etablert solcelleanlegg og sedumtak, noe som ytterligere styrker eiendommens miljøprofil.
Eiendommen er sertifisert etter BREEAM In Use – Very Good i 2025, som dokumenterer gode miljøprestasjoner og en helhetlig tilnærming til bærekraft.
Samlet sett gir dette gode rammevilkår for leietakerne, med fokus på energieffektiv drift, godt inneklima og langsiktig kvalitet.
Forvaltet av Hjertnes Eiendom
Eiendommen forvaltes av Hjertnes Eiendom – en aktiv eier og profesjonell forvalter av næringseiendom. Vi tilbyr helhetlig forvaltning, drift og vedlikehold, med fokus på kvalitet, tilgjengelighet og langsiktige relasjoner med våre leietakere.
